框  架：
第一部分：引子——由大切小：从合肥城市的人文、形态、概貌（具有典型代表的景点）、建筑特色（有名建筑的扫描）入手，推出主题——文景雅居。

第二部分：庐州房产——企业简介、概况。延伸至企业宗旨、发展理念、企业文化及企业的社会存在价值。
 
第三部分：绝版地段——马鞍山南路的滨湖城市的优势区位、城市特色景观大道街区；生态、发展轴线。

第四部分：项目简介——建筑风格、景观特色、经典户型、物业管理、公建配套等。
 
第五部分：文教配套——文教基地优势。
 
第六部分：片尾——点名宣传主题概念；展示幽闲、多彩生活百态。

 正文：
 合肥，一座古老而又年青的城市：包孝肃公祠、逍遥古津演绎着几百年古城文化史；蜀山雪霁，湖潮夜月毕现城市山水形态：一个适宜人居的年轻园林城；一个充满科教氛围的知识圣地。为开辟如诗、如画的生活领地提供了充裕的自然资源。人、城市空间、自然的完美融合——文景雅居。
 位于包河之畔的合肥市庐州房地产开发公司注册资本1000万人民币由信达投资有限公司控股的国有股份公司，具有国家房地产开发三级资质。企业致力于“买的放心、住的安心、生活舒心”的人居理念为发展目标；遵崇经济、社会和环境综合开发效益：自1992年成立以来先后开发了栈塘小区、金枫苑小区、万事达广场、天地通信商城、文景雅居、花样年华、金通写字楼等十余处房产，总建筑面积30多万平方米。被合肥市工商局、开发办、安徽省建设厅、消费者协会评为‘重合同守信用’、‘消费者满意’和‘名优房地产公司’等称号；十二年的风雨历程成就了企业卓越品牌和良好的社会声誉。目前公司已拥有资产1.4亿元人民币，员工百余人，具有工程、造价、房地产经营管理等各专业的管理团队，在“团结务实、开拓奋进”企业精神的招引下积累开发经验，提升开发理念，适时推出引领楼市SOHO概念的高层独立公寓——‘花样年华’为都市白领提供了理想的商居场所，现又精心打造近9万平米“文景雅居”，为合肥市民建筑美好生活而扬帆奉力！
文景雅居位于马鞍山南路与九华山路交汇处；北接市区南通滨湖，距市中心繁华商业圈仅2.0公里。地处城东南生态、发展延伸板块——居中至远，南北逢源。马鞍山路的城市景观大道建设是合肥发展滨湖城市的新重心：这里聚集高档写字楼、住宅、大型超市、商务公寓；世界级餐饮企业、精品购物中心也将陆续入驻。在市政府严格规划和对沿街建筑与景观资源整合后，马鞍山路将呈现出优美宜人、独具城市特色与协调发展的新街区景象。
『文景雅居总建面积近9万平方米，可容纳570余住户，以多层与小高层半围合条形分布；立面于古典建筑风格中，透出原生的自然气息。带状景观布局，摒弃传统设计的中心广场式，居住区内设置三个景观中心：建筑与自然协调、坡地与桥体连接、绿化与立面映衬，巧妙的构成水廊交织，独具个性的三维空间胜景。居于其中户户见景，开窗即景：水声潺潺，落英缤纷，石台对奕，花间品茗。有逍遥闹市之外，徜徉桃源境地之感。伴着迎春报早、映日荷花、丹桂飘香、雪压松柏的文景四季风情，更能让人体味幽闲居住的妙处。
小区处东南进风口，冬暖夏凉；主力推出的100—120平方米实用户型，功能分区明确：明厅、明室；客厅开间4.2米以上，卧室均置飘窗；顶层复式有南向露台，宽广的开敞空间，高贵品位俨然。智能化的配套设施让慵懒的生活成为尊荣。知名物管则将精致生活进行到底！』注：此部分属于三维动画展示，具体语言依实际调整！
近旁的超市、医院、银行星罗棋布；红三环体育馆、省健身中心、天安保龄球馆免去锻炼的奔波之苦；20余条的公交路线通达市区各个角落。舒适、便利的生活时时濒临文景雅居。
景以怡情，文以修身。区内建设托儿所、幼儿园，周边巢湖路小学、合肥市七中、合肥工业大学、安徽艺术学院、安徽交通职业学院等一流的教育基地，让未来的花朵沐浴在浓浓书香中，不出家门便可完成从入托到大学的系列学习。安家文景雅居，让孩子的教育赢在起跑线上！
蓝天、白云、阳光、自由、舒适、健康，描绘的是文景雅居的纯生活地带…….
文景雅居“怡情心怡之家，美仑美奂之园”——庐州房产倾力钜献。