华星宇传感科技园招商宣传册文字策划方案
华星宇传感科技园招商宣传册文字策划方案 
目录（2 P） 
1—2…………………………地域概要（湘中腹地，人杰地灵）  
1—2…………………………园区概要（专业定位，步步领先）  
3…………………………园区地理（交通便利，区位条件优越）  
4—6…………………………园区介绍（政府支持，滚动发展，潜力巨大）  
7—8…………………………园区建设（统一规划，分步实施） 
9—11…………………………园区规划（注重长远，细化分工） 
12—13…………………………园区政策（阳光政务，高效服务）  
14…………………………投资程序（科学合理，简便快捷） 
15－16…………………………入园企业（敢为天下先，魅力与众不同） 
17－18…………………………领导关怀（关怀无处不在） 
19－20…………………………寄景华星宇（朝阳产业，朝阳经济，朝阳收益） 
 (一个P安排主题画面，另一个P放目录文字。2个P从设计风格上要雷同,给人的感觉应该是一个整体而不是分散的。) 
第一部分 
卷首语｛2P｝ 
人无远虑，必有近忧，擦亮眼睛看未来（引标题） 
挑战与机遇同在（主标题） 
国家政策强势介入，产业前景得以充分肯定。 
国家科委于1987年4月制定的《传感器发展政策》白皮书中确定了“必须大力发展传感器技术，特别是要把新型传感器技术作为信息技术中优先领域予以发展”。国家计委将传感器技术研究列为国家“七五”、“八五”、“九五”“十五”科技攻关项目；国家科委在“863”计划高技术项目中也列入了有关传感器技术研究。 
透过现象看本质，寻找产业发展硬伤。 
世界传感器的种类约有2万种，而我国经过“八五”、“九五”、“十五”的发展也只开发传感器产品共10大类、42小类、6000多个品种。产业整体基础薄弱，没有形成统一的产业基地，集成化效果差，效率低；产品技术档次不高、品种规格不齐全、技术创新能力薄弱、关键技术受制于人，相当一部分中、高档产品被国外公司垄断等外在因素的形成是限制我国传感器产业良性、快速发展的根本症结所在。 
市场就在眼前，机遇无处不在，挑战刚刚开始。 
从统一市场的角度看，我国在国民经济建设和国防建设中，对传感器的需求日益迫切。特别是工业及汽车电子产品、通信电子产品、消费电子产品、专用电子设备、国防军工和所有需要信息采集与数据采集的领域、行业、系统、产品的高速增长，对传感器及相关产品的需求量也日俱递增。截止目前，我国从事传感器行业的单位达1688家，2003年中国传感器的市场销售额为203亿元，同比增长32.9%。2004年中国传感器销售额将达到240亿元。预计2010年中国传感器销售额将突破800亿元。 
中国传感器产业的蓬勃发展已经引起世界各传感器研发与制造、销售巨头的浓厚兴趣，纷纷在华增资设厂。虽然，未来中国传感器产业究竟由本土企业或是外来“和尚”力举沉浮目前尚无定论，但各企业在产业上的贴身肉搏，已经上升到鹿死谁手的白热化程度。  
一个好的平台可以承载一切，包括资源与机遇。 
湖南华星宇传感技术科技园正是基于加快我国传感技术发展步伐，提高我国传感技术资源的集成优势，加速传感器产业化进程，强化国际竞争力，使我国传感器技术与外国差距缩短，促进我国仪器仪表工业和自动化技术的发展，特别是军事自动化技术的提高，增强国防实力的基础上，于2000年12月4日，经国家科技部火炬高技术产业开发中心批准建立的、我国第一个国家级传感技术产业基地。至此，中国传感技术产业第一园诞生。  
俗语云：大浪淘沙，留下的都将是金子。 
百舸争流中，因为您和您的企业选择了华星宇传感技术科技园，所以您不仅能领略到政府在资源配给方面所给予的超实惠优越支持，而且您还可以完全享受制胜市场的骄傲与乐趣。 
选择华星宇传感技术科技园创业、立业是基于一种对未来发展的战略考虑。 
第二部分 
形象页一(2P)  
商业投资黄金法则一:良好的开端是成功的一半。 
华星宇传感技术科技园：地理位置优越，发展后劲十足，为你开创成功一半的先决条件！ 
（形象页文字放大并进行艺术化处理） 
地域概要(2P,实际只有一个P)  
湘潭: 伟人故乡，人杰地灵，历史悠久，渊源流长。 
湘潭: “中国城市综合实力100强”和全国甲级开放城市之一，长株潭经济圈核心城市，“泛珠三角”最具活力、最聚财富的城市之一。 
湘潭： 湘中大地上的明珠，连江通河，河网纵横，水陆交通十分发达，基础非常优越，人气特别旺盛。 
(附长株潭地图，最好在视觉效果上进行断层处理，突显湘潭版块) 
园区概要(2P,实际只有一个P)  
湖南华星宇传感技术科技园— 
•第一个国家级传感技术产业基地 
•全球最大的传感器研发生产基地 
•中、外众多相关产业研发与制造商战略转移的首选宝地 
（配带有商业动感的图片或背景，以预示园区的美好未来及无与伦比的发展潜力） 
备注：“地域概要”和“园区概要”的版式排法应为横向连排，上面放“地域概要”，下面放“园区概要”，内容要上下对应，以示两者优势互为一体，缺一不可。 
结语：第二部分包括：“形象页一”、“地域概要”和“园区概要”。第一部分是画册的“面子部分”，它具有向投资者直观、简要表现园区所具有的地理优势和未来发展优势的作用。 
简洁的开头能有效的吸引投资者对整体画册产生关注兴趣。因此,第二部分各栏目版式要求比较大气，文字内容也应相对较少。 
第三部分 
形象页二(2P) 
商业投资黄金法则二: 长远为道，潜力为车；车与道，缺一焉能发展?  
华星宇传感技术科技园：注重长远，潜力无限；车与道惧在，只等有缘领路人。  
（形象页文字放大并进行艺术化处理） 
园区地理(1P) 
湖南华星宇传感技术科技园坐落于湘潭市河西组团，以南为湖南科技大学，以北为河西主城区，隶属于湘潭市雨湖区行政管辖。 
科技园规划区北起北二环路，南至距湘黔铁路500M处，西起韶山灌渠，东至富洲路(华星宇大道)，规划用地总面积364.09公顷。 
（附区位图） 
园区介绍(3P) 
科技园总投资将达50亿元，按照“统一规划，分步实施，突出重点，滚动发展”的战略思维建设,建成后的科技园将成为以传感技术产业为主体,以高新技术产业为龙头,基础设施完善、产业特色鲜明、生态环境一流、聚集能力强、辐射范围广的示范性科技园区。 
(预先总结性文字,1P，配园区鸟瞰图，以突显艺术效果) 
华星宇传感科技园距离长沙黄花机场仅30分钟的路程，距长沙岳麓大学城30公里左右，距湘潭市中心区3公里。周围由北二环（城市快速路）、富洲路（上瑞高速公路联路线）、建设北路（城市主干路）、湘黔铁路围合，交通十分方便，区位条件优越。园内40%以上的面积用于绿化建设，环境优美。规划区地势较低，地形平坦，绝大部分用地标高在34～36米之间，只沿北二环路有一小部分用地稍有起伏，标高在47～56m之间。地表径流丰富。园区供气、供水、供电、通讯光缆等基础设施一应俱全。管理大楼、金融贸易区、员工公寓、市内公交站、服务中心、学校、商店、医院、宾馆及各种生活设施的细致到位，不仅为您入驻园区提供了完善方便的生产经营环境，而且还非常适合您在此安家置业！ 
(详实性文字,1P, 附园区相关实景图片) 
目前, 华星宇传感科技园被认定为三个国家级基地，承担八项国家级项目，得到国家十二个部委支持，拥有五项国家专利，编制五项国家行业标准、三项地方标准，通过两项体系认证。 
(总结性文字,1P，配相关证书证明图片,增加权威说服性) 
园区建设（2P） 
园区拟采取由政府支持起步，建设期滚动发展，建成达产后税收回报，高质量、高速度的建设原则。同时，园区建设拟采取报请提前开工的方式，第一期启动国家发改委高技术产业化示范工程角度传感器及电子水平尺项目工程，力争2005年9月奠基,一期用地16公顷(240亩),园区征地工作力争在2006年完成,根据产业、市场与园区发展情况，力争2007年园区进入全面建设阶段，力争2012年全面建成，2013年形成达产规模。 
（配相关施工场地建设图片） 
结语：第三部分包括：“形象页二”、“园区地理”、“园区介绍”、“园区建设”。第三部分是画册的“上身部分”,它具有主观引导性的向投资者传达园区详情、建设情况等其他相关基础信息的作用。 
第四部分 
形象页三(2P) 
商业投资黄金法则三:敢为天下先 
华星宇传感技术科技园：因为专业领先，所以处处领先 
园区规划(3P)： 
华星宇传感技术科技园注重长远、科学发展战略，园区从生产、开发、试验到产品的上架销售、电子商务贸易、物流配送、会展博览、配套服务等诸多环节进行了专业细化分工。 
A规模生产优势:吸引世界500强企业入园和全球传感器100强企业入园，建立传感器芯片生产基地、太阳能产品生产基地、节能产品生产基地、军品生产基地，满足企业生产规模（年生产能力）向规模经济发展。（附图） 
B研究开发优势：建设军用传感器、工业用传感器、民用传感器研究中心3大研究中心，10大研究所，吸引全球30所高等院校、科研院所在园区建30个博士流动站和硕士工作点，吸引国内外专家、学者和海外留学生入园进行传感器研究开发。（附图） 
C孵化中试优势：建立物理量、化学量、生物量三大门类孵化中试基地，综合利用，降低孵化中试成本，加快产业化进程。（附图） 
D专业超市功能：建立全球最大的传感器专业超市，销售传感器系列产品、原材料、原器件、生产设备、检测设备和高科技数码产品。（附图）e电子商务功能：建立业务网络，利用网络技术、电子信息技术对客户进行分类管理，建立客户数据库，随时根据客户的要求进行业务处理，根据市场、需求及时组织货物的货源、调运、分发等；建立内部管理网络，将所有网点联网进行管理，快速发送各种指令，并及时收集各营运网点的指令执行情况及其他情况，了解企业的营运情况。（附图） 
f物流配送功能：建立保税仓库与海关监管，以满足国内外传感器生产厂商、原材料厂商、设备厂商以及经销商快捷物流。（附图） 
g会展博览功能：建设一个全球最大的传感器博物馆，每月举行一次传感器专业展会，每季举办一次传感器高峰论坛。（附图） 
h配套服务功能：构建一个从政策支持、创业基金、园区配套、产业配套、金融配套到生活服务、信息服务的一站式服务体系。（附图） 
华星宇传感技术科技园，中国传感器王国，诚迎各方人士来此投资兴业，独资合资合作方式不限。 
湖南华星宇传感科技园招商项目规划示意图（附图） 
示意图示意八大功能区(不同色块表示) 
园区政策(2P) 
选择华星宇传感技术科技园置业、立业，只要您的企业被认定为高新技术企业，那么你就还可以充分享受如下优惠政策—— 
A/财政优惠政策： 
减免税 
给企业返还税 
减免行政事业性收费 
优惠的征地费用 
B/其他优惠政策： 
免费提供政策咨询 
代拟可行性报告、合同、章程 
协助办理国土、规划、建筑报建等手续 
协助办理工商登记及其他登记手续 
为投资者协调与政府部门的良好关系. 
财政扶持政策、土地优惠政策、引资奖励政策、引进人才奖励政策等优惠套餐的推出，以及各类型手续的备案、登记一条龙服务，不但使您及您的企业收获实实在在的诸多优惠，而且还可以为您节约大量宝贵时间，免除不少麻烦，让您尽情享受园区“阳光政务、高效服务”所带来的投资喜悦与立业乐趣。 
投资程序（1P） 
简化中自有道理。选择华星宇传感技术科技园置业、立业，您只需进行或等待以下几步，： 
1、入园申请-----提出入园申请、提交项目可研报告、提交基建计划立项报告，提交企业平面布置图； 
2、项目评审-----进入项目评审程序； 
3、规划选址-----基础计划立项批复, 签定供地合同； 
4、土地使用权证-----提交基建投资规模计划，规划方案审定，发放规划用地许可证； 
5、工程建设----开始地质勘探、施工图设计、审定建设工程规划许可证、提交开工报告、发放施工执照、接通施工水电、工程质量监督、竣工验收。 
入园企业(2P) 
核心企业(1P) 
湖南华星宇传感技术有限公司是经国家科技部高新技术研究发展中心批准成立的一家集传感器研究、开发、生产、销售、服务于一体的国家级重点高新技术企业（附图）公司核心技术来源于国家“863”计划成果，主导产品有数字式倾角传感器、建筑用电子水平尺、多功能电子水平尺、数字式测角仪、数字式水平仪、数字式水准仪等，其技术性能指标均达到国家先进水平。 
未来5年，华星宇将重点从角度传感器着手，研制开发需要测量角度与控制角度、水平度、坡度、垂直度等各类系统，及应用于各行业的系列角度测控的产品，如水利、铁路、林业、汽车、建工、机械、医疗、环保等领域。同时引进其它传感器，如液位传感器。同时，公司正在加强与清华大学合作进行新型敏感材料的开发. 
（企业资料图片） 
关联企业（1P） 
当您对投资置业环境还举棋不定的时候，一些企业早已入驻华星宇传感技术科技园，尽情享受园区“阳光政务、高效服务”所带来的投资喜悦与立业乐趣。 
南京水利科学研究院 
美国克莱恩公司 
武汉铁路研究所 
芬兰VTI公司军械207、5308所